Uno por uno, una grúa elevó en el aire lo que parecían contenedores de transporte y colocó cada uno de ellos cerca de la esquina de Devonshire Street y Eton Avenue, en Chatsworth. Las “unidades modulares”, de forma rectangular, se colocaron en una obra de 31,000 pies cuadrados, con la intención de unirlas para construir un edificio de apartamentos para personas sin hogar.
Las unidades prefabricadas se unen como piezas de Lego para construir 99 apartamentos tipo estudio asequibles en un edificio de cuatro pisos con precios para inquilinos que ganan entre el 30 y el 50 por ciento del nivel de ingresos medios, actualmente sin vivienda en el área local.
Stephanie Klasky-Gamer, presidenta y directora ejecutiva de LA Family Housing (LAFH), describió el nuevo proyecto modular como “un cambio radical”. Dijo que el uso de unidades modulares para crear el Cielo y futuros proyectos de vivienda similares reduce los costos de construcción. El diseño relativamente uniforme ayuda a reducir los plazos de construcción.
“Todas esas cosas [nos ayudan] a abordar nuestra crisis de vivienda y personas sin hogar porque la clave para abordar esta crisis es tener más viviendas y la clave para tener más viviendas es hacer que sea más asequible y más rápido de construir”, dijo Klasky-Gamer al San Fernando Valley Sun/el Sol. “El Cielo muestra cómo podemos producir viviendas a un costo más bajo y a un ritmo más rápido”.
El concejal de la ciudad de Los Ángeles, John Lee, enfatizó ese mismo punto en la ceremonia de lanzamiento oficial del proyecto el 12 de noviembre, cuando se colocaron las primeras unidades modulares en el sitio de construcción de Chatsworth
“Este proyecto modular representa un cambio innovador en la forma en que pensamos sobre la construcción de viviendas, y es un modelo de cómo podemos crear las viviendas de apoyo permanentes necesarias de manera más rápida y sostenible”, dijo.
Programado para completarse en julio de 2025, The Cielo, ubicado en 21300 Devonshire Street, tendrá un gran salón comunitario, un patio de 5,000 pies cuadrados con parrillas para barbacoas, senderos para caminar y un parque para perros, con un componente clave: servicios de apoyo en el lugar para los residentes con recursos para la educación, el empleo y la atención médica.
Proyectos Modulares para Personas Sin Hogar
Klasky-Gamer dijo que LAFH lanzará un segundo complejo de viviendas modulares en el Valle de San Fernando, que se construirá en Sherman Way en Canoga Park, en la primavera de 2025. Dijo que la Autoridad de Servicios para Personas sin Hogar de Los Ángeles conectará a las personas necesitadas con viviendas modulares a medida que estén disponibles.
Los proyectos Cielo y Canoga Park son dos de los cinco desarrollos de viviendas modulares financiados por un Premio del Desafío de Innovación de HHH de $40 millones, respaldado por la Proposición HHH, una medida de bonos de $1.2 mil millones aprobada en 2016 para proporcionar vivienda a personas sin hogar o en riesgo de serlo.
La ciudad de Los Ángeles otorgó los fondos de HHH a la colaboración de desarrolladores sin fines de lucro compuesta por LAFH, Abode Communities y Mercy Housing California. Los cinco edificios proporcionarán un total combinado de 398 nuevas viviendas permanentes con planos de planta tipo estudio para ocupantes individuales.
Hasta la fecha, dos de los cinco proyectos modulares ya se han completado, uno en San Pedro y otro en Whittier.
En años anteriores, hubo rechazo por parte de los residentes de varias comunidades de Los Ángeles contra los proyectos de vivienda para personas sin hogar, incluso en Chatsworth en 2019, cuando los miembros de la comunidad protestaron sin éxito contra la construcción de un edificio de viviendas de apoyo de cinco pisos y 54 unidades porque estaría ubicado cerca de una escuela primaria: Klasky-Gamer dijo que no se han enfrentado a una oposición similar a los proyectos modulares en Chatsworth o Canoga Park.
“Invertimos en alcance comunitario para compartir nuestra visión y el uso propuesto y, en ambos casos, tuvimos el apoyo de los concejales de la ciudad de Los Ángeles [en esos distritos]”, dijo, y agregó que cree que “el apoyo del concejo definitivamente ayuda a los vecinos a sentirse seguros, pero también lo hace la reputación y el historial [de LAFH]. Se invitó a todos los vecinos a ver nuestras otras propiedades de vivienda de apoyo permanente”.
Klasky-Gamer dijo que los dos sitios de SFV se seleccionaron en función de una variedad de factores, incluida la búsqueda de lotes de esquina disponibles para facilitar la entrega de las unidades modulares. Además, el sitio anticipado de Canoga Park está ubicado cerca de otras tres propiedades existentes de LAPH.
“Nuestro objetivo es hacer que este proceso [modular] se pueda replicar para los desarrollos de viviendas de apoyo en todo California”, dijo, y agregó: “Sabemos que no puede detenerse aquí”.
LA Family Housing es una organización sin fines de lucro que brinda servicios de vivienda temporal y permanente para personas y familias sin hogar en los valles de San Fernando y Santa Clarita.
La editora Diana Martínez contribuyó a este artículo