Leticia Suarez quería construir una casa de huéspedes en su propiedad para alquilar y ayudar a pagar su hipoteca.
Pero en lugar de cosechar las recompensas de ese esfuerzo, ahora tiene miles de dólares en deuda y un edificio medio terminado sin agua, electricidad y cables que salen de las paredes.
El problema: la constructora que comenzó el proyecto nunca lo terminó, después de cerrar repentinamente.
Green Nation Direct con oficinas en Reseda ahora está tratando de declararse en bancarrota, aunque Suarez y otros propietarios dicen que fueron estafados por ellos y están tratando de evitarlo.
Todo esto deja a la residente de Pacoima con un par de préstamos por un total de $120,000 para una casa de huéspedes que es inhabitable, aparte de su propia hipoteca.
“Comenzaron en septiembre. Trabajaron durante aproximadamente un mes y medio. Hicieron tres cuartas partes del proyecto, pero nunca terminaron”, dice Suarez.
Las paredes y el techo de la casa están en pie; los trabajadores incluso lograron poner algunas lámparas en el interior de la vivienda.
Pero no hay electricidad o agua en esta segunda casa en su propiedad porque esos permisos nunca fueron adquiridos.
Y después de las recientes tormentas, y después que los trabajadores no cerraron ventanas y otras áreas expuestas, el agua se metió y ahora las paredes y el suelo están abultados y necesitan reparación.
Suárez dijo que se conectó con Green Nation Direct a través de una persona que conocía.
Cuando el representante de la compañía se presentó a su casa, “hablaron muy bonito” sobre todo y “me dijeron que no tendría que pagar los préstamos por un año”.
Ella pensó que iba a cobrar el alquiler en la casa de huéspedes durante ese año y que eso le ayudaría a pagar los préstamos, que salían en $1,100 por mes durante 20 años.
Pero después de avanzar en su proyecto, los trabajadores comenzaron a dejar de presentarse.
“Venían un día y faltaban cuatro”, record Suarez.
Finalmente, los enfrentó y les preguntó qué pasaba.
“Me dijeron, ‘no nos pagan por los materiales’”, dijo.
Cuando llamaba las oficinas de Green Nation Direct, le daban respuestas vagas hasta que no respondieron más.
Ella fue a las oficinas y sólo logró hablar con las secretarias. Luego la oficina cerró y Suarez quedó en la ruina.
“Estoy traumatizada, ¿cómo pueden hacerme esto a estas alturas?”, pregunta.
Lo peor, ya está recibiendo cobros por los préstamos que le ayudaron a conseguir, en lugar de esperar un año para hacerlo, como lo habían prometido.
“¿Cómo puedo pagar cuando no han terminado la construcción?”, dice.
Green Nation Direct no contestó las llamadas telefónicas y correos electrónicos enviados por el San Fernando Valley Sun/El Sol. Su página de Facebook sigue abierta.
No Terminan Casa y Enfrenta Demanda
Norma Calderón, residente de la ciudad de San Fernando, también se quedó con una casa de huéspedes sin completar. Y un carport (cochera sin paredes) que la compañía fue contratada para construir, para reemplazar el que tenía anteriormente, nunca fue comenzado.
“Esto fue un gran fraude”, lamenta Calderón.
Su relación con Green Nation Direct comenzó cuando un vendedor llamó a su puerta y le dijo que el gobierno estaba dando dinero para convertir garajes.
Ella le dijo que su garaje estaba bien, pero ella mencionó que quería expandir un carport que había instalado recientemente.
El vendedor también dijo que tenía suficiente espacio en su patio trasero para una casa de huéspedes.
El presupuesto total para los proyectos: $117,000. Pagaría eso con pagos mensuales de $1,100 por 20 años. El pago de ese proyecto estaría separado de su hipoteca actual.
Ella dudó al principio, pero luego aceptó, pensando que su hija podría vivir en la casa de huéspedes.
Comenzaron a trabajar en el proyecto en Abril de 2018 y después de hacer aproximadamente el 85% de la obra, los trabajadores comenzaron a perder días de trabajo.
Cuando amenazó con llamar a los medios de comunicación y denunciarlos públicamente, terminaron la mayor parte del proyecto.
Su marido todavía tuvo que poner estuco y ponerle otros detalles en el edificio. La casa de huéspedes todavía no tiene electricidad.
Otra cosa que hicieron fue destruir el carport que Calderón había construido seis meses antes a un costo de $12,000 anteriormente que sólo cubría un auto, pero nunca construyeron el ampliado.
Y la factura separada para el préstamo se incluyó realmente en su hipoteca, aumentando su pago hipotecario a alrededor de $5,000 al mes, imposible para ella pagar.
Lo peor, los trabajadores utilizaron y tomaron algunas de las herramientas de su marido, dijo.
Y por si eso no fuera poco, un trabajador, que Calderón dice, entró en la construcción sin su conocimiento, se cayó y se rompió la pierna y ahora la está demandando.
“Sólo oímos los gritos cuando cayó”, dijo.
Ahora también ha encontrado que todos los permisos y documentos se hicieron en la ciudad en su nombre y no del contratista, por lo que parece que también falsificaron la firma de su marido. Y algunos de los trámites fueron hechos para otra dirección, no para su casa.
“El estrés me está matando”, dice Calderón, mientras relata todo este drama.
“Ni siquiera puedo dormir”, añade.
“Hicieron todo mal, de la A a la Z”, agrega.
“Estamos perdidos. No sabemos qué hacer”, admite.
Ella ha presentado una queja con la Junta de Licencias de California y está tratando de aclarar el desastre que ella y docenas de otros propietarios están enfrentando.
“Estamos viviendo una pesadilla”, dice.