Supervisores Extenden el Programa de Alivio de Alquileres, Extenden la Moratoria de Desalojo

Anticipándose a la parte justa del condado de Los Ángeles de $25 mil millones en alivio de alquiler federal, la Junta de Supervisores votó unánimemente para extender y expandir tanto un programa de alivio de alquiler local como una moratoria de desalojo.

Las supervisoras Hilda Solís y Janice Hahn fueron coautoras de una moción el martes 5 de enero, en la que pedían más flexibilidad en el programa de alivio del alquiler, que ahora también se extenderá por un año más, hasta el 31 de diciembre.

“Cientos de miles están luchando para pagar su alquiler a tiempo o incluso para pagarlo”, dijo Hahn.

Solís dijo que los cambios ampliarían la elegibilidad y alinearían el programa del condado con las condiciones que se aplican a los nuevos dólares de ayuda federal.

“Desde que se lanzó el programa, muchos electores se han acercado a mi oficina pidiendo ayuda ya que los propietarios se niegan a recibir pagos directos de la Autoridad de Desarrollo del Condado de Los Ángeles, lo que excluye a los inquilinos del programa”, dijo Solís. “En otros casos, por desesperación, los inquilinos han optado por pagar el alquiler obteniendo préstamos de prestamistas abusivos o utilizando tarjetas de crédito a pesar de ser elegibles para recibir asistencia para el alquiler”.

Según las nuevas reglas, a esos inquilinos ya no se les prohibiría recibir ayuda. Además de cambiar las condiciones de elegibilidad, el programa ahora aumentará la asistencia disponible de $7,500 a $10,000 para los hogares elegibles que generen hasta el 50% del ingreso medio promedio.

El condado también hará pagos directamente a los propietarios para complementar los pagos parciales realizados anteriormente, ahora que hay más fondos federales disponibles. Alrededor del 70% de los hogares calificados recibieron asistencia parcial, según la moción.

La supervisora ​​Holly Mitchell destacó la necesidad de ayudar a los propietarios, y señaló que el alivio del alquiler finalmente ayuda a los propietarios a pagar sus hipotecas.

El alquiler no pagado “crea un efecto dominó doloroso” entre los propietarios de ingresos bajos a moderados, dijo Mitchell. “(Este programa) es de muchas maneras un apoyo para los titulares de hipotecas familiares”.

Algunos defensores, muchos de ellos de la coalición Healthy LA, pidieron renunciar más y “cancelar” el alquiler para los inquilinos que luchan financieramente debido a la pandemia. Algunos caracterizaron a los propietarios como corporaciones codiciosas y la acción de la junta como una “medida a medias”.

Pero una persona mayor que alquiló la mitad de su casa para ayudar a pagar su hipoteca le dijo a la junta que ahora está en peligro de perder la propiedad debido a que un inquilino se negó a pagar el alquiler, usando el virus como excusa a pesar de su capacidad de pago.

“Escucho todas las historias feas sobre lo horribles que son los propietarios, pero

Soy una estudiante de último año que rentó la mitad de mi casa”, dijo Patricia Russell. “Los pequeños propietarios también tienen problemas … piense en los propietarios, que no todos son malos”.

Healthy LA también propone cancelar la deuda hipotecaria de propietarios individuales y pequeños propietarios.

Las supervisoras Sheila Kuehl y Solís fueron coautoras de una moción separada, también aprobada por unanimidad, para extender la moratoria de desalojo hasta el 28 de febrero y ampliar las protecciones para los inquilinos.

“Nadie debería ser amenazado con el desalojo o quedar sin hogar debido a la pandemia”, dijo Kuehl. “Algunos propietarios sin escrúpulos han estado acosando a los inquilinos … mediante intimidación física, aumentos de alquiler, eliminación de puertas de seguridad y luces, y amenazas de desalojo”.

Las modificaciones incluyen una prohibición de desalojo si un inquilino le niega la entrada al propietario, a menos que el propietario esté buscando acceso para remediar una condición peligrosa. La moción también busca respaldar las protecciones estatales que expirarán el 1 de febrero.

Un abogado defensor de desalojos de Public Counsel dijo a la junta que ha habido un “enorme aumento” en el acoso ilegal por parte de los propietarios. Ella compartió la historia de un cliente cuyo propietario llamó a los funcionarios de bienestar infantil, reportando condiciones insalubres que Tannenbaum dijo que se debían a la negligencia del propietario. La mujer ahora vive en su automóvil.

“Debemos reconocer que un desalojo puede ser una sentencia de muerte”, dijo Amy Tannenbaum. “La vivienda es un derecho humano, y el hambre de lucro de los propietarios no puede tener prioridad sobre la necesidad de los angelinos de una vivienda estable durante esta coyuntura crítica”.

La supervisora ​​Kathryn Barger ofreció una “enmienda amistosa”, diciendo que quería apoyar a los propietarios en el proceso. Pidió que el Departamento de Asuntos Comerciales y del Consumidor convoque a un grupo de inquilinos y propietarios para que brinden información sobre la moratoria hasta que se levante.

Los inquilinos que buscan ayuda pueden llamar a un consejero del condado al (833) 223-7368.

Leave a comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *